Annonceur

Dispositif fiscal de référence
Droit commun, Déficit Foncier
Forme juridique
Société Civile Immobilière à capital variable
SIREN
En cours
Gérant
Mr Michel PRECHACQ (ORRIS MANAGEMENT)
Notaire
Maitre Pierre LEDERAC
Expert comptable
Auditeurs associés
Clôture de la souscription
En cours
Commission de souscription
Pas de commissions
Commission de gestion annuelle
Pas de commissions
Commission de suivis de pilotage de la réalisation des travaux
Le suivi et le pilotage des travaux sont assurés par la société ORRIS MANAGEMENT, les honoraires sont inclus dans le prix d’acquisition des biens.
Versement potentiel des dividendes
Périodicité annuelle et selon l’approbation de l’assemblée générale.

Division manoir en résidence partagée

Product information

€ 400 000 Valeur estimée

Reviews

4 out of 5 stars

Description

Nous proposons, en alternative, des dossiers portant sur des biens non occupés achetés par des professionnels de l’immobilier et de la construction, promoteurs ou marchands de biens.

Dossier de réméré au profit d'un vendeur professionnel

La principale différence par rapport à un dossier de vente à réméré au profit d’un vendeur particulier est la diminution considérable du facteur risque pour l’investisseur.

Informations clés

Informations clés

  • Référence dossier : AN-LCO-22-01
  • Type de bien : Maison
  • Surface habitable : 589m²
  • Surface terrain : 2049m²
  • Année de construction : 1927
  • Montant à investir : 323 000€
  • Rendement : 12%

Description du bien

Description du bien

Dans le contexte social actuel,les ventes à réméré habituellement prisées des investisseurs, notamment et principalement les ventes portant sur des résidences principales occupées par les vendeurs particuliers, sont devenues, malgré le fort rendement appa

Statut du dossier

Statut du dossier

Déclaration préalable obtenue et purgée de tous recours.

Vente de l’immeuble à la SCPI en mars 2022.

Vente des 2 terrains constructibles en septembre 2022.

Durée de la rémunération

Durée de la rémunération

12% de rendement. Garantie hypothécaire de premier rang par acte notarié. Durée maxi 12 mois. Calcul basé sur un investissement de 323 000 € pour un bien d’une valeur de 400 000 €

Vous investissez 1 € pour une part de de la SCCV. Ceci vous donne le sta

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