Annonceur

Dispositif fiscal de référence
Droit commun, Déficit Foncier
Forme juridique
Société Civile Immobilière à capital variable
SIREN
En cours
Gérant
Mr Michel PRECHACQ (ORRIS MANAGEMENT)
Notaire
Maitre Pierre LEDERAC
Expert comptable
Auditeurs associés
Clôture de la souscription
En cours
Commission de souscription
Pas de commissions
Commission de gestion annuelle
Pas de commissions
Commission de suivis de pilotage de la réalisation des travaux
Le suivi et le pilotage des travaux sont assurés par la société ORRIS MANAGEMENT, les honoraires sont inclus dans le prix d’acquisition des biens.
Versement potentiel des dividendes
Périodicité annuelle et selon l’approbation de l’assemblée générale.

RÉSIDENCE PARTAGÉE BÉZIERS – 2ÈME APPEL DE FONDS – 100.000 € À 450.000 €

Product information

€ 1 265 400 Valeur estimée

Reviews

4 out of 5 stars

Description

L’un des plus beaux hôtels particuliers du centre historique de Béziers, sis sur trois parcelles de 993 m2 de superficie totale, situé au cœur de la ville, avec la qualification dans le secteur sauvegardé de bâtiment remarquable. Les extérieurs et un certain nombre d’éléments intérieurs sont assujettis au PSMV (Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur).

Dossier de réméré au profit d'un vendeur professionnel

La principale différence par rapport à un dossier de vente à réméré au profit d’un vendeur particulier est la diminution considérable du facteur risque pour l’investisseur.

Informations clés

Informations clés

  • Référence dossier : 2091 R - 2021 MB2.1
  • Type de bien : Maison
  • Surface habitable : 1 406m²
  • Surface terrain : 993m²
  • Année de construction : 1850
  • Montant à investir : 450 000€
  • Rendement : 15%

Description du bien

Description du bien

L’un des plus beaux hôtels particuliers du centre historique de Béziers, sis sur trois parcelles de 993 m2 de superficie totale, situé au cœur de la ville, avec la qualification dans le secteur sauvegardé de bâtiment remarquable.
Les extérieurs et un cer

Statut du dossier

Statut du dossier

Depuis la première parution de ce dossier sur notre site, un premier investisseur s’est maintenu pour 50% du montant demandé. Ceci a permis de finaliser les négociations avec les entreprises afin d’optimiser les budgets et de définir un plan de commercial

Durée de la rémunération

Durée de la rémunération

La durée maximale du réméré est de 24 mois et la durée estimée est de 10 à 15 mois.

Le rendement tient compte de ces durées et s’établit à 12% forfaitaires si le réméré est racheté dans un délai maximum de neuf mois à compter de la date de signature, p

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